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Calculadora de reajuste de aluguel

Informe o aluguel, o índice do contrato e o mês do aniversário. Usamos as cotações oficiais do IGP-M, IPCA e INCC, atualizadas automaticamente do Banco Central, para mostrar o acumulado de 12 meses e o novo valor.

Valor atual do aluguel (R$)

Índice do contrato

Mês do aniversário do contrato O reajuste usa o índice do mês do aniversário sobre o mesmo mês do ano anterior (12 meses acumulados).

Cálculo de referência: confira o índice e a cláusula do seu contrato. Não substitui parecer jurídico.

Como funciona

Índice do aniversário ÷ índice de 12 meses antes

O contrato de aluguel é reajustado uma vez por ano pelo acumulado do índice nos 12 meses anteriores ao aniversário. Exemplo: contrato com aniversário em julho usa o índice de julho dividido pelo índice de julho do ano anterior.

IGP-M (FGV): o mais usado em contratos antigos.
IPCA (IBGE): inflação oficial, cada vez mais comum.
INCC (FGV): custo da construção, usado em imóveis na planta.

Sem planilha

Quer que o reajuste seja aplicado sozinho todo ano?

No RANP Patrimônio o contrato guarda o índice e o aniversário: o sistema baixa a cotação, reajusta as parcelas e avisa você e o inquilino. Plano gratuito para 1 imóvel, sem cartão.

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